【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人購(gòu)買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價(jià)折扣，致實(shí)際支付金額低於買賣契約書簽訂價(jià)金，未來(lái)出售該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)請(qǐng)記得應(yīng)以實(shí)際付款金額作為買入成本。
 
該局舉例說(shuō)明，甲君於2016年與建設(shè)公司簽訂房屋土地買賣契約，買賣總價(jià)金為900萬(wàn)元，簽約後與建設(shè)公司協(xié)議折價(jià)300萬(wàn)元，取得銷貨折讓證明單，惟未重新簽訂契約。2022年出售該房地時(shí)，僅提示買賣契約書，並以900萬(wàn)元列為取得成本，經(jīng)國(guó)稅局查得銷貨折讓資料，認(rèn)定虛報(bào)取得成本300萬(wàn)元，除補(bǔ)徵稅款外並裁處罰鍰。
 
該局提醒，納稅義務(wù)人辦理房地合一稅申報(bào)時(shí)，應(yīng)依實(shí)際交易價(jià)格誠(chéng)實(shí)申報(bào)，千萬(wàn)不要心存僥倖低報(bào)收入或虛列成本費(fèi)用，否則經(jīng)國(guó)稅局查獲，除補(bǔ)徵稅額外，將處所漏稅額2倍以下罰鍰，得不償失。